Au cœur du célèbre quartier de Greenwich Village à New York, la famille Novogratz a créé une résidence exceptionnelle qui marie parfaitement l’histoire architecturale du quartier avec un design contemporain innovant.
Cette demeure de six étages, acquise en 2019 pour 8,5 millions de dollars, représente un exemple remarquable de rénovation urbaine moderne.
Située sur la mythique West 11th Street, cette townhouse de 1920 a été entièrement repensée par Robert et Cortney Novogratz, le couple de designers connu pour leur approche unique du design d’intérieur et leurs apparitions dans plusieurs émissions de télé-réalité sur HGTV et Bravo.
Une transformation architecturale ambitieuse
La rénovation, qui a duré près de 18 mois et nécessité un investissement de 4,2 millions de dollars, a permis de transformer radicalement les 520 mètres carrés de surface habitable.
Les Novogratz ont collaboré avec le cabinet d’architectes Workshop/APD pour préserver l’essence historique du bâtiment tout en y insufflant une modernité surprenante.
- Conservation de la façade en briques d’origine
- Installation de fenêtres sur mesure de style industriel
- Création d’un toit-terrasse avec vue panoramique
- Aménagement d’un sous-sol transformé en salle de projection
Un intérieur aux influences éclectiques
L’aménagement intérieur reflète parfaitement la philosophie des Novogratz, mélangeant des pièces vintage chinées aux quatre coins du monde avec des créations contemporaines sur mesure. Chaque étage raconte une histoire unique, créant une expérience immersive pour les visiteurs.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie décloisonné où une cuisine ultra-moderne de la marque Bulthaup côtoie un salon aux accents mid-century. Les meubles signés Herman Miller et Knoll dialoguent harmonieusement avec des œuvres d’art contemporain, notamment des pièces de Keith Haring et Jean-Michel Basquiat.
Technologies et développement durable
La résidence intègre les dernières innovations en matière de domotique et d’efficacité énergétique.
Un système Crestron contrôle l’ensemble des équipements, de l’éclairage au chauffage, tandis que des panneaux solaires discrets alimentent partiellement la maison.
- Système de récupération des eaux de pluie
- Isolation thermique haute performance
- Éclairage LED intelligent
- Système de filtration d’air advanced
L’impact sur le quartier et le marché immobilier
Cette rénovation exemplaire a eu un effet positif sur l’ensemble du quartier. Les experts immobiliers de Douglas Elliman estiment que la présence de cette propriété a contribué à une augmentation moyenne de 12% de la valeur des biens environnants.
La demeure est devenue une référence en matière de rénovation respectueuse dans un quartier historique.
Perspectives et influence sur le design contemporain
L’approche des Novogratz continue d’influencer le monde du design d’intérieur. Leur capacité à créer des espaces à la fois fonctionnels et esthétiquement remarquables inspire une nouvelle génération de designers.
La résidence est régulièrement présentée dans des magazines de décoration comme Architectural Digest et Elle Décor, servant de modèle pour les projets de rénovation urbaine.
Cette demeure exceptionnelle démontre qu’il est possible de moderniser un bâtiment historique tout en respectant son caractère d’origine.
Elle représente un exemple parfait de la façon dont le design contemporain peut s’intégrer harmonieusement dans un quartier traditionnel, créant ainsi un précédent pour les futures rénovations dans des zones protégées.
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